这是肿么了？马云挥手转向重资产京东狂圈地要做房地产

　　杭州的这个尝试还得到了住建部的“嘉奖”，在住建部《建设工作简报》第9期中，以《杭州市加强和改进中介服务及二手房交易监管规范房地产市场秩序》为题，对杭州加强房地产中介管理的做法给予高度肯定并向全国推广杭州的主要做法和经验。

　　到这里，我们也大概明白马云为什么说未来8年房子如葱，劝年轻人别买房了，因为他想让大家都来租房呗!

　　对比下来，坤鹏论认为，京东和阿里对于房地产的入局简直像极了它们天生的特质，一个是自营，一个是平台。

　　另外，据媒体报道，另一互联网巨头腾讯在9月15日也宣布进军地产!

　　当然，和京东、阿里露胳膊挽袖子更贴近房地产不同的是，腾讯想推进房产行业上下游的智慧化建设与媒体生态搭建，从严格意义上讲，腾讯不算进入房地产市场，只是打了个擦边球。不过按照企鹅超强的模仿学习能力，一旦看到对手们在房地产市场呼风唤雨，肯定不会放过这样的大机会。

　　因为，中国的企鹅是在丛林中靠吃肉长大的!

　　另外，据媒体统计称，腾讯在全国的房产总值也有好几个百亿。

　　可能对于阿里、京东、腾讯等搞起房地产这件事，许多网友理解不了，专家们不是说未来房价要降，要大降吗?

　　而且现在这个时间段，是监管最严的时候呀。

　　首先，IDG熊晓鸽告诉大家，市场冷时恰好是投资最好时机，如何在资本寒冬布局才是关键!

　　坤鹏论再告诉大家一个事实，全国重点城市房价飙升的压力正在暗流汹涌，就在8月，一个月时间里，全国房地产销售面积刷新历史纪录。前8个月，房地产销售面积也刷新历史记录。按照这个速度下去，2017年房地产销售面积和销售金额都将全面超越房价暴涨的2016年。

　　同时，房地产真的到了穷途末路浑身上下都是泡沫的时候了吗?

　　坤鹏论劝各位动脑筋想想，房子涨价受益最多的是谁?为什么房产股突然强势表现?中国房地产真的是自由市场吗?

　　我们国家早就定下了一个目标，2020年GDP翻两番，所以大家说未来几年的GDP不能低于6.5就能翻两番。

　　请问，靠什么翻?

　　说中国房价泡沫的专家们，其实真的是砖家!

　　他们最喜欢用日本和中国对比。

　　但是，历史上没有一个国家的城市化率在50%左右，或者在70%以下的阶段里出现过房地产泡沫。

　　凡是出现房地产泡沫的大部分应该是70%城市化率以后出现的，日本发生泡沫的时候是72%左右。

　　而我们国家目前的城市化率也就40%!

　　另外，京东、阿里、腾讯不约而同瞄上房地产，其内在的逻辑是，互联网下半场，格局基本确定，互联网大鳄们手握海量流量，开始横冲直闯根本不顾吃相般地介入到每个可能赚钱的领域。

　　而这一四处掠夺的行为其实早就开始，据有关资料统计，过去5年，BAT三巨头共投资了30家已上市公司和几百家未上市公司，中国互联网未上市创业公司估值前30名，80%背后有BAT的身影。

　　正像新浪微博CEO王高飞所说的：互联网上半场是各做各的，下半场不就是你做我的，我做你的，然后等到发现适合自己的，再形成新的平衡。

　　最后，请允许坤鹏论感叹一句：江山代有人才出，一代新人换旧人!

　　房地产的格局要变了!

　　来源：坤鹏论 微信公众号：kunpenglun

（编辑：PHP编程网 - 黄冈站长网）

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